PRUP reconversie verblijfsrecreatie Sint-Gillis-Waas fase 1 definitief vastgesteld door de provincieraad

SINT-GILLIS-WAAS - ‘Het doel van de provincie was om elke zone voor verblijfsrecreatie in Oost-Vlaanderen te herbestemmen. Onze provincie koos ervoor dit aan te pakken in drie fasen. Heel wat PRUP’s werden unaniem en probleemloos goedgekeurd in de provincieraad maar toch zijn er heel wat problemen gerezen. Onze partij heeft de noodzaak van de herbestemming altijd gesteund maar we moeten vaststellen dat er vandaag een juridische chaos is ontstaan in een aantal clusters in Stekene en Sint-Gillis-Waas en dat de derde fase op de lange baan geschoven wordt en wellicht zelfs over de legislatuur zal getild worden. Wat voor rechtszekerheid moest zorgen is niets anders dan voer voor juristen en eindeloze procedures en dat is geen goede zaak. Onze fractie zal dit PRUP dan ook niet goedkeuren’, aldus Johan Van Duyse op de provincieraad. De tussenkomst van Johan kan u hier bekijken.  
 
Het PRUP reconversie verblijfsrecreatie Sint-Gillis-Waas fase 1 bestaat uit twee deelplannen. Deelplan 1 betreft de herbestemming van zone Reinakker naar openruimtegebied. Permanente bewoning is hier niet toegelaten.  In deelplan 2 van het PRUP wordt een deel van het woonuitbreidingsgebied ‘Collemanstraat’ (in Sint-Pauwels) herbestemd met het oog op het aanbieden van compenserende woningen voor permanente bewoners van weekendverblijven die (op termijn) omgevormd worden naar openruimtegebied. Opvallend is evenwel dat Ruimte Vlaanderen in haar advies een aantal belangrijke bezwaren uitte tegen het plan. Zo stelde Ruimte Vlaanderen o.a. dat het ontoelaatbaar is om nog bijkomende nieuwe weekendverblijven toe te laten in de bossen en adviseerde ze om onbebouwde percelen onmiddellijk te herbestemmen naar bosgebied. Daarnaast staat in het advies van Ruimte Vlaanderen te lezen dat een toets aan de gemeentelijke woonquota noodzakelijk is (gezien de deadline van 30 april 2015 verstreken is). Het voorliggende plan doorstaat deze toets niet.
 
Het plan voorziet ook wooncompensatiemogelijkheden voor permanente bewoners van weekendverblijven in zone Bagonie te Sint-Gillis-Waas (fase 3). Deze zone zal pas ten vroegste in 2018 herbestemd worden en mogelijk zelfs over de legislatuur getild worden. Ruimte Vlaanderen vroeg daarom om de wooncompensatie voor deze zone pas te zoeken op het moment dat de zone ook effectief herbestemd wordt. De deputatie besliste om geen rekening te houden met de bezwaren van Ruimte Vlaanderen. ‘Het juridisch steekspel tussen minister Schauvliege en de gedeputeerde werpt zijn schaduw op het PRUP reconversie verblijfsrecreatie Sint-Gillis-Waas fase 1. Hierdoor blijven de betrokkenen nog langer in onzekerheid leven en lijkt juridische duidelijkheid verder dan ooit’, besluit Van Duyse.